Parc industriel

Localisation du parc

Le parc industriel du Saguenay-Lac-Saint-Jean à Larouche est localisé à l'entrée Est de la municipalité de Larouche, le long de l'autoroute 170 et de la voie ferrée du CN, au centre du Saguenay-Lac Saint-Jean.

Zonage municipal

Zone industrielle

Aqueduc

La Municipalité est alimentée par des pompes qui distribuent l'eau à 60 lb/po2; en cas de panne électrique, des génératrices prennent la relève; une conduite de 8 po Ø dessert le parc industriel.

Service d'incendies

Trois camions

  1. Réservoir de 2200 gal imp.
  2. Autopompe avec réservoir de 1 500 gallons et une pompe pouvant
    pousser 1 050 gallons d’eau à la minute
  3. Camion d'urgence pour le transport du matériel.

De plus, la municipalité bénéficie d'un plan de mesures d'urgence à jour et d'un système de lutte perfectionné contre les incendies plus spécifiques.

Protection incendie du parc industriel

Une pompe incendie d'une capacité nominale de 1000 US gpm à une pression de 100 lb/po2 prend son aspiration à partir d'une source d'eau ayant un volume minimal de 180,000 gallons américains.

Égout 10 po Ø sur le parc industriel et du côté nord de la voie ferrée.

Station d'épuration municipale

La Municipalité est desservie par un système de traitement des eaux résiduaires; ce sont des bassins d'aération.

Électricité

Le réseau H.-Q. à 4000 volts, longe la face nord et est du parc industriel.

Gaz naturel

Le réseau de Gaz Métropolitain dessert le parc industriel.

Accès à un port

Grande-Anse: 1h/camion (réduit à 45 min. lorsque l'autoroute sera terminée).
Installations portuaires, Sécal, La Baie : 1h15/camion (réduit avec l'autoroute).
Aussi accessible par train.

Accès à un aéroport

Aéroport d'Alma: 15 min.
Aéroport de Bagotville: 30 min.

Desserte ferroviaire

Le chemin de fer du Canadien National borde le côté nord-ouest du terrain proposé.
Une voie de service municipalisée dessert le parc industriel.

Voie d'accès

Le parc industriel est desservi par une route dédiée spécifiquement.

Superficie disponible:

± 8 650 000 pi2

Visibilité à partir d'un axe routier principal

Le site est en bordure de l'autoroute 170, reliant le Saguenay et le Lac-Saint-Jean.

Entreprises voisines

Intercité Construction, entreprise d'asphaltage et de concassage. Bois d'ingénierie Abitibi-LP, propriété des compagnies forestières Abitibi-Bowater et Louisiana Pacific.

Type de terrain

Semi boisé

Prix du terrain

Environ 0,25 $ du pied carré.

Taxe foncière

1,62 $ du 100 $ d'évaluation (non-résidentiel)